부동산 투자를 하거나 주택을 구입할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 대출입니다. 하지만 대출의 종류가 다양하고 각각의 조건이 다르기 때문에 자신에게 맞는 대출을 선택하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 부동산 투자와 주택 구매 시 활용할 수 있는 대출 종류를 쉽게 정리해 드리겠습니다.1.  주택담보대출 (Mortgage Loan)주택담보대출은 구매하려는 주택을 담보로 제공하고 자금을 대출받는 방식입니다. 가장 일반적인 대출 형태이며, 정부 규제(LTV, DTI, DSR 등)에 따라 한도가 달라집니다.LTV(주택담보인정비율): 주택 가격 대비 대출 가능 비율DTI(총부채상환비율): 연 소득 대비 대출 상환 부담 비율DSR(총부채원리금상환비율): 모든 대출의 원리금 상환 부담을 계산✅ 주택담보대출이 적합한 경..